09/09/2019 Tư vấn, cải tạo nhà trọn gói!

Tư vấn, cải tạo nhà trọn gói!

Hội An đang ngày còn phát triển. Giá đất ngày còn tăng cao nên việc mua đất để xây dựng những ngôi nhà mới cần chi phí quá lớn. Từ thực tế đó việc cải tạo nhà cũ là vấn đề cần thiết hiện nay và rất “nhức nhối” cho người thật sự có nhu cầu. Nếu bạn cũng đang gặp khó khăn thì có thể liên hệ ngay chúng tôi để được tư vấn kinh nghiệm cải tạo nhà cũ phù hợp với mục đích sử dụng của mình.

Để sửa căn nhà nhà cấp 4 cũ thành mới cần chuẩn bị rất kĩ càng nhất là những căn nhà có gác lửng hay muốn chuyển từ nhà cấp 4 thành nhà lầu nhưng diện tích hẹp thì nên tham khảo tư vấn sửa thật kĩ càng trước khi thi công nhé.

Đối với những ngôi nhà vẫn còn kết cấu nhà vững chãi và gần như không bị xuống cấp thì khi sửa nhà các bạn chỉ cần lấy các cột làm điểm mốc và tiến hành phân chia lại thiết kế nhà sao cho phù hợp, nếu cột nào lồi lên thì mình lấy đó làm phòng. Nếu bạn muốn trổ cửa sổ hay cửa đi thì bạn chỉ cần đổ đà chịu lực lên để cho chắc chắn, nên chọn các vị trí thích hợp thuận tiện để thi công tránh bị vướng tới nền móng và các hệ thống điện nước trong nhà. Để giám được sức nóng và khiến nhà trở nên thông thoáng hơn gia chủ cần làm các ô gió, cửa sổ mái để thông khí với bên ngoài.

Chợ Bạch Đằng ngày trước, công trình này cần cải tạo để phù hợp với mục đích sử dụng hơn.
Hình ảnh trước cải tạo.
Yếu cầu thời gian thi công 2 thàng là một thách thức cực lớn.
Hình ảnh lúc thi công cải tạo.
Chợ hai tầng, 4 ô giếng trời, nên biện pháp an toàn trong thi công luôn được chú trọng,
Chợ vừa hoạt động vừa cải tạo neencacs ô giếng trời được đóng sàn bảo vệ cho an toàn.
Hình ảnh lúc thi công cải tạo.
Giải quyết vấn đề ánh sáng, thông gió, giao thông cho chợ là thành công lớn trong việc cải tạo
Việc làm mới các cầu bắt qua các ô giếng trời lớn đã phát huy tối đa hiệu quả.
Hình ảnh chợ sau cải tạo

Còn nếu đối với những ngôi nhà mà gia chủ có ý định sơn lại thì gia chủ cần cạo hết lớp sơn cũ trên tường ra rồi sau đó tiến hành các công đoạn sơn nhà và sơn chống thấm, chống nóng.

Đó là về mặt kết cấu và kiến trúc, nhưng để làm được những việc đó thì một vấn đề cần nghiên cứu và tính trước nếu không các phương án của bạn bị đỗ vỡ, hoặc chi phí phát sinh giải quyết vất đề cực lớn làm cho bạn làm nhà cải tạo nhưng tốn tiền như xây mới. Việc bố trí hệ thống điện, nước (nước cấp, nước thải, nước mưa ….) phải phù hợp kiến trúc, đảm bảo tính thẩm mỹ,

Khi hộ gia đình nào muốn thêm diện tích sinh sống và công năng sử dụng cho nhà thì có thể lựa chọn sửa nhà với phương án xây thêm gác lửng cho nhà mình. hoặc nâng tầng. Nhưng một lưu ý quan trọng là trước khi tiến hành xây thêm gác lửng gia hoặc nâng tầng chủ nên chú ý nền tảng móng của nhà mình xem có vững chưa. Nếu cảm thấy chưa đủ để chịu thêm lực thì gia chủ có thể làm thêm vài cột chịu lực để tăng thêm độ chắc chắn cho nhà.

Việc cả tạo nhà không phải lúc nào cũng thuận lợi, đôi khi nếu cần phải cải tạo kết cấu nữa. Gia cường kết cấu để nâng tầng hoặc đập bớt trụ hoặc dầm để xử lý kiến trúc, xử lý tạo khoản không phù hợp với mục đích cải tạo, việc này là rất cần những người có chuyên môn sâu, kinh nghiệm để xử lý về lý thuyết và cả thực tiễn thi công (đôi khi “ẩu” hậu quả không lường)

Việc cải tạo đôi khi cần đạp bỏ trụ hoặc đầm là bình thường.
Hình ảnh thực tế nhà đang cải tạo của Đất Hội An.
Quá trình đập bỏ trụ hay dầm cần chú ý đến việc an toàn các kết cấu còn lại
Hình ảnh thực tế gia cường sàn, dầm để phá dỡ trụ nhà đang cải tạo của Đất Hội An.

Nếu bạn đang thật sự có nhu cầu hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn cụ thể hơn.

Đất Hội An – 25 Thích Quảng Đức – thành phố Hội An
Liên hệ điện thoại 0915092955 – 035 259 2018
Nội dung này thuộc sở hữu của công ty Đất Hội An. Thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ anh Sách - 0915 092 955.